واستندت الخبيرة إلى شهادة المطعون ضدها (المقاول الرئيسي)، حيث لم تقدم المستأنفة (المقاول من الباطن) أي اعتراض على هذه القيمة خلال فترة التنفيذ، وأن مطالبتها بمبلغ 191,355.50 درهما جاءت بعد رفع الدعوى.
يرجى ملاحظة أنه في18/10/2024 ، قدم المستأنف فاتورته بقيمة 191 درهم إماراتي ، 355.50 ، عن العمل المنجز وفقا للعقد الأصلي. توجه الطاعن إلى المحكمة بتاريخ 29/11/2024 ، بعد 42 يوما من تقديم فاتورته، عندما فشلت جميع محاولاته للتسوية الودية مع المطعون ضده. يرجى التحقق من تاريخ تقديم الفاتورة وتاريخ لجأه إلى المحكمة. (المستندات المرفقة)
بناء على ذلك نطلب منك إعادة النظر في مبلغ العمل المنجز.
3
قيمة إضافية للأعمال
0
يطالب المستأنف (المقاول من الباطن) بمبلغ 13,630.00 درهم إماراتي لحفر الموقع بأكمله ، ولم يتم تقديم أي طلب من المدعى عليه (المقاول الرئيسي) للتنقيب في الموقع بأكمله.
تصرف المستأنف بناء على التعليمات الشفوية الصادرة عن فريق مشروع المدعى عليه لحفر المنطقة بأكملها التي حددتها. تم تنفيذ علامات الحفر من قبل مساح المدعى عليه وتمت الموافقة عليها من قبل موظفي EO (العميل) في الموقع. كما تم وضع معيار التحقق من مستوى الحفر من قبل مساح منظمة أصحاب العمل (العميل).
ولا يسمح للمستأنف، باعتباره متعاقدا من الباطن، باتخاذ أي قرار من تلقاء نفسه. يقوم فريق مراقبة الجودة من المدعى عليه وكذلك من EO (العميل) بمراقبة الأنشطة على الموقع وإعطاء المستأنف تعليمات بشأن العمل. لا يبدأ أي عمل دون موافقة مسبقة من إدارة الموقع وفريق EO.
لن يبدأ المستأنف أبدا أي عمل يفرض عليه تكلفة إضافية.
كان المدعى عليه ومكتب أصحاب العمل قد أوقفوا العملإذا كان غير ضروري أو غير مصرح به وإذا كان المستأنف قد بدأه من تلقاء نفسه.
كان هناك فريق كامل من المستأنف ومن منظمة أصحاب العمل يراقبون العمل على أساس يومي.
لا يوجد منطق في القول إن المدعى عليه لم يطلب العمل ولكنه سمح بحدوثه في الموقع.
الطلب: يرجى مراجعة القرار.
أعمال الحفريات.
4
قيمة إضافية للأعمال
0
وتطالب المستأنفة (المقاول من الباطن) بمبلغ 1,570.00 درهم إماراتي للضغط بسبب التنقيب في الموقع بأكمله، ولم تقدم طلبا من المدعى عليه (المقاول الرئيسي) للتنقيب في الموقع بأكمله.
تكبدت التكلفة الإضافية على المستأنف بسبب الزيادة في مساحة التسوية والري والضغط.
تتطلب مناطق القاعدة المعزولة ضاغط الألواح فقط ، في حين أجبر المستأنف على استئجار مدحلة الطريق ، حيث تم حفر المنطقة بأكملها ، لتحقيق الضغط المطلوب في الوقت المحدد لاختبار الضغط المقرر.
عمل الدم.
5
قيمة إضافية للأعمال
0
وتطالب المستأنفة (المقاول من الباطن) بمبلغ 13,630.00 درهم إماراتي كردم إضافي بسبب حفر الموقع بأكمله، ولم تقدم طلبا من المدعى عليه (المقاول الرئيسي) لحفر الموقع بأكمله.
زادت كمية الردم بسبب حفر المنطقة بأكملها. من أجل ملء جميع المواد التي تم إزاحتها بواسطة أيون الحفر ، والعودة إلى الأساس في طبقات ، وسقي وضغط كل طبقة باستخدام مدحلة الطريق ، بما في ذلك اختبار ضغط التربة لكل طبقة ، تكبد المستأنف نفقاتإضافية.
الطلب: إعادة النظر في التكلفة
أعمال مكب النفايات.
5
قيمة عمل إضافية عمل عتبة إضافية
11,670.00
واستندت الخبيرة إلى شهادة المستأنفة (المقاول من الباطن)، حيث قدمت تفاصيل عن الكميات الإضافية البالغة 8.64 م3 بسعر 1,350.00 درهم إماراتي/م3، وهو متوسط سعر مقبول.
6
تكاليف العمل الإضافية للمياه والعزل والنقل والاختبار
0
وطالب المستأنف (المقاول من الباطن) بمبلغ 515.48 2 درهما ولم يقدم طلبا من المدعى عليه (المقاول الرئيسي) لتنفيذ ذلك بالإضافة إلى ذلك.
وفقا للاقتباس المقدم من المستأنف ، وهو جزء من الاتفاق بين الطرفين ، فإن "توفير المياه والكهرباء الكافية لغرض البناء" هو مسؤولية المدعى عليه.
نظرا لأن نقطة إمداد المياه المتوفرة في الموقع لا تكفي لملء الأساس ، الأمر الذي يتطلب كمية كبيرة من الماء من أجل الحصول على درجة الضغط المطلوبة. وبناء على توجيهات إدارة الموقع، رتب المستأنف صهريجا للمياه العذبة بشرط أن يرد المبلغ الذي دفعه المستأنف مقابل المياه في وقت لاحق.
DPC (Damp Proof Course) تم شراء العنصر المزود للموقع بتوجيه من مدير المشروع. (مرفق برهان). تم رفض هذه المادة بالذات من قبل العميل ، عندما قدمها المدعى عليه للموافقة. وجهنا مدير مشروع المستجيب لشراء هذه المواد دون التحقق من حالة الموافقة. وقد وضع هذا المستأنف في موقف محرج أمام العميل ، وتأخر عمله ، وأهدرت القوى العاملة واضطر إلى طلب مواد جديدة على النحو الذي وافق عليه العميل لمواصلة عمله. يجب على المدعى عليه أن يتحمل مسؤولية إعطاء تعليمات للمستأنف لشراء المواد الخاطئة واسترداد التكلفة.
كما هو موضح بالفعل ، فإن اختبار المكعب هو مسؤولية المدعى عليه (المقاول الرئيسي). كان المستأنف يدعم المدعى عليه فقط بترتيب اختبار المكعب. يرجى الاطلاع على لقطة شاشة WhatsApp للاتصال بين المسؤول عن موقع المدعى عليه ومهندس المستأنف. يؤكد موقع المدعى عليه المسؤول عن ذلك أنه سيتم إصدار دفعة اختبار المكعب لاحقا وإطلاق دفعة (131.00 درهم إماراتي) للمواد الموردة في وقت سابق.
6
قيمة العمل الذي قام به المستأنف (المقاول من الباطن)
199,910.05
قيمة العمل المنجز بموجب العقد الرئيسي والأعمال الإضافية
قيمة العمل الذي قام به المستأنف (المقاول من الباطن) = 191 درهما إماراتيا، 355.50 درهما إماراتيا
العمل المنفذة وفقا للعقد الأساسي هو 191,355.50 وليس 188,240.05 الذي يبلغ فروقه 3,115.45. وسداد ثمن صهريج المياه، المواد الموردة من DPC، بما في ذلك رسوم النقل، 2,515.48 درهم إماراتي
