BERITA ACARA SERAH TERIMA KEPEMILIKAN USAHA
企业所有权移交纪要

BEST LAUNDRY EXPRESS
最佳洗衣快车

Pada hari ini Kamis, tanggal 3 bulan April tahun 2025, yang bertanda tangan dibawah ini :
今天，2025 年 4 月 3 日星期四，签名如下：

Nama   : Desi Safrida
姓名 ： Desi Safrida

NIK   : 3171074812950005
尼克 ：3171074812950005

Jabatan   : Pemilik Usaha Klin Mama Coin Laundry
职位 ： 企业主 Klin Mama Coin Laundry

Sebagai perwakilan dari,
作为代表 ，

Nama Perusahaan : Best Laundry Express
公司名称 ： Best Laundry Express

Alamat : Jl. Palmerah Barat/Inspeksi Slipi Barat Rt.03/Rw.05 No. 37. Palmerah, Jakarta Barat 11480.
地址 ：Jl. 西帕尔梅拉 / 西斯利普检查 ，Rt.03/RW.05 第 37 号。 帕尔梅拉 ，西雅加达 11480。

Yang selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA
以下简称 FIRST PARTY

Nama   : Shen Dandan
姓名 ： 沈丹丹

No Pasport  : EK2363700
护照 号码 ： EK2363700

Jabatan   : Direktur
职称 ： Director

Sebagai perwakilan dari,
作为代表 ，

Nama Perusahaan : PT. SSS GROWTH INVESTMENT
公司名称 ： PT. SSS GROWTH INVESTMENT

Alamat : Rukan Shibuya Blok F No. 21 RT 000/RW 000, Lemo, Teluknaga, Kab.Tangerang, Banten
地址 ： Rukan Shibuya Blok F No. 21 RT 000/RW 000， Lemo，Teluknaga，Kab.Tangerang， Banten

Yang selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA
后者被称为 SECOND PARTY

Dengan ini menerangkan bahwa PIHAK KEDUA telah bersedia membayarkan dana sebesar Rp. 125.000.000,- (seratus dua puluh lima juta rupiah) kepada PIHAK PERTAMA sebagai bentuk pembayaran atas kepemilikan usaha Si Laundry Cepat.
它特此解释说 ，SECOND PARTY 一直愿意支付 Rp 的资金 。 125,000,000，- （seratusduapuluhimautarupiah） 作为 Si Laundry Cepat 企业所有权的一种付款形式 。

PIHAK KEDUA bersedia melakukan pembayaran pertama kepada PIHAK PERTAMA untuk semua aset usaha laundry sejumlah Rp. 12.500.000,- (dua belas juta lima ratus ribu rupiah) yang akan dibayarkan pada hari Kamis, tanggal 3 (tiga) April 2025, Adapun pelunasan sebesar Rp. 112.500.000,- (seratus dua belas juta lima ratus ribu rupiah) akan dilakukan pada hari Senin, tanggal 14 (empat belas) April 2025.
乙方愿意向甲方支付所有洗衣业务资产的第一笔款项， 金额为 Rp。 12,500,000，-（d uamillion 50,000 印尼盾 ）， 将于 2025 年 4 月 3 日（ 三 ） 星期四支付 ， 偿还 Rp。 112,500,000-（ 一亿一千二百万五 十 万印尼盾） 将于 2025 年 4 月 14 日（ 十四 ）日星期一发行 。

PIHAK PERTAMA menyerahkan kepemilikan usaha Best Laundry Express kepada PIHAK KEDUA beserta :
第一方将 Best Laundry Express 业务的所有权移交给第二方 ， 包括 ：

4 Washer Samsung WF 16 kg
4 三星 WF 洗衣机 16 公斤

4 Dryer Maytag MDG 20
4 烘干机 Maytag MDG 20

1 Set Instalasi Laundry yaitu :
1 洗衣房安装套装是 ：

 - 1 Setrika uap full otomatis
- 1 个全自动蒸汽熨斗

 - 1 Kepala setrika
- 1 铁头

 - 2 Rak
- 2 个机架

 - 1 Timbangan duduk 150 kg
- 1 个坐式秤 ，150 公斤

 - 5 Buah gas tabung 3kg
- 5 个 3 公斤气瓶

 - 1 Meja kasir
- 1 个收银台

 - 1 Mesin pompa Shimizhu
- 1 台 Himizhu S 泵发动机

 - 1 Printer thermal bluetooth
- 1 台蓝牙热敏打印机

 - 1 Meja setrika
- 1 熨衣台

 - 12 Keranjang
- 12 推车

PIHAK PERTAMA menginformasi bahwa lokasi usaha saat ini disewa dengan masa berlaku hingga 1 Oktober 2025.
第一方提出 ， 当前营业地点为租赁 ， 有效期至 202 年 10 月 1 日 5.

PIHAK KEDUA akan melanjutkan sewa dengan pemilik tempat terhitung sejak 14 (empat belas) April 2025 sampai dengan 1 (satu) Oktober 2025 sesuai dengan ketentuan yang berlaku.
根据适用法规 ，第二方将从 2025 年 4 月 14 日 （ 十四 ）日至 2025 年 10 月 1 日 （ 一 ）年开始与该场所的所有者继续租赁 。

Apabila PIHAK KEDUA ingin melanjutkan sewa bangunan, maka PIHAK KEDUA hanya perlu membayarkan Rp. 20.000.000,- (dua puluh juta rupiah) untuk periode sewa 1 ( satu) Oktober 2025 sampai dengan 1 (satu) Oktober. 2026.
如果第二方想继续租用该建筑物，那么第二方只需支付 20,000,000 印尼盾（2000,000 印尼盾），租期为 2025 年 10 月 1 日至 10 月 1 日。2026.

PIHAK PERTAMA menjamin bahwa usaha yang dijual tidak dalam sengketa hukum dan bebas dari beban hutang atau pinjaman terkait usaha
FIRST PARTY 保证出售 的企业没有法律 纠纷， 并且没有与企业相关的债务或贷款负担

Setelah serah terima, seluruh hak dan kewajiban usaha menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA.
交接后 ， 业务的所有权利和义务均由 javab SECOND PARTY 负责。

PIHAK PERTAMA akan menyerahkan seluruh data terkait usaha laundry kepada PIHAK KEDUA, termasuk pada sistem karyawan, laporan keuangan, serta kontrak sewa tempat tahun sebelumnya. Selain itu, PIHAK PERTAMA juga berkewajiban memberikan pelatihan kepada PIHAK KEDUA mengenai tata cara pengoperasian mesin dan peralatan usaha secara keseluruhan guna memastikan kelancaran operasional bisnis setelah serah terima.
FIRST PARTY 将向 SECOND PARTY 提交与洗衣业务相关的所有数据 ， 包括员工制度 、 财务报表和 上一年的租赁合同 。此外 ， 甲方也有义务向甲方提供整个业务机械设备作程序的培训 ，以确保业务运营的顺利进行移交后 。

PIHAK KEDUA selanjutnya memiliki kebijakan penuh atas penggunaan usaha Klin Mama Coin Laundry seperti (Penggantian nama usaha dan perubahan dekorasi di dalam bangunan tempat usaha).
SECOND PARTY 进一步对 Klin Mama Coin Laundry 业务的使用制定了完整的政策 ， 例如 （ 更改公司名称和 更改公司所在建筑物的装饰 ）。

Demikian kontrak ini dibuat dengan penuh kesadaran, tanpa ada unsur paksaan dari pihak mana pun, serta dalam keadaan sehat jasmani dan rohani. Kontrak ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing bermaterai cukup dan memiliki kekuatan hukum yang sama.
因此 ， 这份合同是有意识地签订的， 没有任何一方的胁迫因素 ， 并且处于身体和精神健康的状态 。 该合同一 式两份， 每份都有足够的印章 并具有相同的法律效力 。

PIHAK PERTAMA        PIHAK KEDUA
第一方 第二方

(   )      (   )
斯图尔特 · 奥尼尔