基本資料
案號
11305031
實施者
漢寶開發建設股份有限公司
案名
擬訂臺北市文山區木柵段二小段762地號等24筆土地都市更新事業計畫案
區位
位於臺北市文山區木新路二段69巷11弄以西、木新路二段79巷以北、木新路二段以東及木新路二段43巷以南所圍街廓之西北側
目前辦理情形
事業計畫階段─業已提出申請審查
概要申請人
--
概要公聽會日
--
概要核准日期
--
計畫公聽會日
2024/05/03
申請計畫日期
2024/05/10
公告公展日期
--
辦理情形
辦理情形
| 實施者業已舉辦公聽會 | 業已提出申請審查 | 業已函請實施者第一次補正 | 實施者已完成第一次補正 | 業已函請實施者第二次補正 | 實施者已完成第二次補正 | 業已辦理公開展覽 | 業申請幹事會審查 | 業經幹事會審查 | 業申請幹事會複審 | 業經幹事會複審完竣 | 業申請審議會審議 | 業經審議會審議通過 | 申請報府核定中 | 業經本府核定 | 業經本府駁回 | 實施者自行撤回 | 業申請聽證 | 業已辨理聽證 |
進階資料
行政區
文山區
行政里
木新里
區位
位於臺北市文山區木新路二段69巷11弄以西、木新路二段79巷以北、木新路二段以東及木新路二段43巷以南所圍街廓之西北側
劃定方式
自行劃定更新單元
劃定日期
更新地區
辦理進度
事業計畫階段─業已提出申請審查
實施者基本資料
實施者名稱
漢寶開發建設股份有限公司
電話
地址
規劃單位基本資料
規劃單位名稱
翔宇國際開發顧問有限公司
電話
02-2231-7766
地址
新北市永和區永和路二段57號11樓
設計單位基本資料
設計單位名稱
黃翔龍建築師事務所
電話
02-2231-7766
地址
新北市永和區永和路二段57號11樓
- 案件內容均以本市都市更新及爭議處理審議會審議通過並經本府核定為主。
- 此查詢系統所顯示之日期為第一次會議時間為主，若有重複開會之情形，其相關會議時間請洽該案件承辦。
計畫公聽會日期
2024/05/03
權變公聽會日期
概要公聽會日期
申請計畫日期
2024/05/10
申請權變日期
申請概要日期
公告公展日期
權變公告公展日期
概要召開審議會日期
公告公展日期註記欄位
公展公聽會日期
權變公展公聽會日期
概要審議會通過日期
公展公聽會日期註記欄位
申請幹事會日期
權變申請幹事會日期
概要核准日期
申請幹事會日期註記欄位
召開幹事會日期
權變召開幹事會日期
召開幹事會日期註記欄位
申請幹事複審日期
權變申請幹事複審日期
申請幹事複審日期註記欄位
召開幹事複審日期
權變召開幹事複審日期
召開幹事複審日期註記欄位
申請聽證日期
權變申請聽證日期
申請聽證日期註記欄位
召開聽證日期
權變召開聽證日期
召開聽證日期註記欄位
召開審議會日期
權變召開審議會日期
召開審議會日期註記欄位
審議通過日期
權變審議通過日期
審議通過日期註記欄位
近期召開審議會日期
權變近期召開審議會日期
申請核定日期
權變申請核定日期
核定日期
權變核定日期
建照核發日期
- 案件內容均以本市都市更新及爭議處理審議會審議通過並經本府核定為主。
- 此查詢系統所顯示之日期為第一次會議時間為主，若有重複開會之情形，其相關會議時間請洽該案件承辦。
開工日期
使照核發日期
成果報備日期
實施方式
協議合建
基地面積
2,771.00
原戶數
65
安置原住戶
65
安置違建戶
更新後機車停車位
159
更新後汽車停車位
115
公益設施面積
捐贈道路成本
開闢道路長度
開闢道路面積
開闢道路工程費用
開闢人行道長度
開闢人行道面積
411.83
實施都市更新費用
總銷售金額
私有土地面積
2,771.00
國有土地面積
0.00
市有土地面積
0.00
私有土地所有權人數
77
公有土地所有權人數
合法建物所有權人數
64
土地使用分區1
第三種住宅區
土地使用分區2
土地使用分區3
使用分區1面積
2,771.00
使用分區2面積
使用分區3面積
國有土地管理機關1所有人
國有土地管理機關2所有人
國有土地管理機關3所有人
國有土地管理機關1面積
國有土地管理機關2面積
國有土地管理機關3面積
國有土地管理機關4所有人
公有土地管理機關1所有人
公有土地管理機關2所有人
國有土地管理機關4面積
公有土地管理機關1面積
公有土地管理機關2面積
- 案件內容均以本市都市更新及爭議處理審議會審議通過並經本府核定為主。
- 此查詢系統所顯示之日期為第一次會議時間為主，若有重複開會之情形，其相關會議時間請洽該案件承辦。
獎勵上限規定
建築基地1.5倍之法定容積
停車獎勵(㎡)
停車獎勵部數
F(㎡)
F0(㎡)
△F1(㎡)
△F2(㎡)
△F3(㎡)
△F4(㎡)
△F4-1(㎡)
△F4-2(㎡)
△F4-3(㎡)
△F5(㎡)
△F5-1(㎡)
△F5-2(㎡)
△F5-3(㎡)
△F5-4(㎡)
△F5-5(㎡)
△F5-6(㎡)
△F6(㎡)
高於法定容積部份核計之獎勵
建築物結構安全條件
357.84
公益設施
協助開闢公共設施用地
文資保存及維護
綠建築標章之建築設計
374.09
智慧建築標章之建築設計
374.09
無障礙環境設計
187.04
耐震設計
124.7
時程獎勵
436.43
規模獎勵
全體同意採協議合建實施
處理違建戶之樓地板面積獎勵
一、都市環境之貢獻
建築規劃設計(一)
建築規劃設計(二)
62.35
建築規劃設計(三)
411.83
建築規劃設計(四)
187.04
改善都市環境
二、新技術之應用
新技術之應用
三、有助於都市更新事業之實施
促進都市更新(一)
促進都市更新(二)
82.08
- 案件內容均以本市都市更新及爭議處理審議會審議通過並經本府核定為主。
- 此查詢系統所顯示之日期為第一次會議時間為主，若有重複開會之情形，其相關會議時間請洽該案件承辦。
容積移轉面積
921.311震災案
老舊公寓獎勵
輻射屋獎勵
高氯離子獎勵
其他獎勵
861.30
總樓地板面積
住宅使用容積
工業使用容積
商業使用容積
其他使用容積
法定建蔽率
實設建蔽率
法定容積率
實設容積率
住戶單元數
商業單元數
其他單元數
不動產估價單位1
不動產估價單位2
不動產估價單位3
各樓層使用概況
地下層用途
地面層用途
標準層用途
屋頂層
法定汽車停車位
104
實設汽車停車位
115
法定機車停車位
116
實設機車停車位
159
法定裝卸車位
1
實設裝卸車位
1
最大樓層數
地下層樓地板面積
地下開挖規模
- 案件內容均以本市都市更新及爭議處理審議會審議通過並經本府核定為主。
- 此查詢系統所顯示之日期為第一次會議時間為主，若有重複開會之情形，其相關會議時間請洽該案件承辦。
更新前土地平均單價(元/坪)
更新後住宅樓層平均單價(元/坪)
更新後車位平均單價(元/個)
重建費用合計
公共設施費用合計
權利變換費用合計
貸款利息費用合計
稅捐費用合計
管理費用合計
實施都市更新費用
容積移轉費用合計
都市計畫變更負擔費用合計
- 案件內容均以本市都市更新及爭議處理審議會審議通過並經本府核定為主。
- 此查詢系統所顯示之日期為第一次會議時間為主，若有重複開會之情形，其相關會議時間請洽該案件承辦。
更新前
更新後
- 案件內容均以本市都市更新及爭議處理審議會審議通過並經本府核定為主。
- 此查詢系統所顯示之日期為第一次會議時間為主，若有重複開會之情形，其相關會議時間請洽該案件承辦。
- 案件內容均以本市都市更新及爭議處理審議會審議通過並經本府核定為主。
- 此查詢系統所顯示之日期為第一次會議時間為主，若有重複開會之情形，其相關會議時間請洽該案件承辦。